建商維多利亞集團成立1％地產公司，意即僅各向買賣雙方收取1％佣金。范厚民攝

【劉曉霞、張菱育╱台北報導】不畏房仲市場競爭激烈，維多利亞集團昨天宣布跨足房仲業，成立「1％地產」，意即買賣雙方服務費各收1％，預定4月正式營運。住商不動產也宣布成立第2品牌「大家房屋」，今年預計開出100家店。

已搓合2戶成交

維多利亞集團執行長邱明宏昨表示，這不是低價搶市，台灣房仲業服務費佣金6％偏高，以房屋總價2000萬元為例，若仲介收5％服務費用就有100萬元，「一個普通的上班族要賺多久才能賺到100萬元？仲介只是搓合，又沒甚麼服務，不覺得有點暴利嗎？」他認為台灣房價會推高，仲介費墊高也要負責。
1％地產總經理柯李興說，1月已開始試營運，首間店選在內湖行善路，目前已搓合2戶成交，分別是商辦和住宅各1戶，因為仲介費調降，使得成交速度加快，只花2天就成交。
而住商不動產新成立的品牌大家房屋，服務費則與一般坊間業者相同，皆為賣方4％、買方2％；為吸引加盟主，月費是住商不動產的85折，且前30名加入有前半年月費0元、終生月費皆85折的優惠。目前住商不動產月費3~6萬元
住商不動產董事長吳耀焜表示，未來不動產經紀業將走向集團化發展，目標年底前住商不動產總店數將達700家店、大家房屋100家，中國大陸則達800家。

「排擠效應明顯」

對於又有2家新房仲品牌加入市場，中華民國仲介同業公會全聯會理事長李同榮說，現在房仲市場已相當飽和，台北市排擠效應很明顯，各集團都在搶通路。
民眾小元說：「聽起來1％是蠻吸引的，但不知會不會變相加一些其他費用。」

新房仲小檔案

★品牌：1%地產
●服務費收取方式：買賣方各收取1%
●預計展店目標：今年2家，明年以後年增10家
●服務項目：估價、產權調查、不動產說明書、履約保證、售後屋況健檢、修繕維護、裝修設計服務諮詢
★品牌：大家房屋
●服務費收取方式：賣方收4%、買方收2%
●預計展店目標：今年全台100家
●服務項目：不動產買賣、租售、不動產說明書、免費法務諮詢、居家諮詢服務
資料來源：維多利亞集團、住商不動產

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