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眷改土地再生 今年首案在嘉義
Feb 14th 2014, 00:02
好房News記者馮牧群╱綜合報導 國軍老舊眷村改建計畫為行政院核定的重要計畫,2011年國有土地清理活化小組通過可以都市更新的方式辦理土地標售、處分。今年第一宗眷改土地都更案,選在嘉義市建國二村、復興新村,13日招商說明會吸引寶路開發、富邦建設、麗寶建設、六福開發等建商與飯店業者參加。
公辦都更的整合難度低,建商參與意願普遍較高,圖為土城都更案周邊街景。(好房News記者陳韋帆拍攝)
![土城公辦都更,中央路四段52巷基地照片,52巷道示意圖,街景。(好房News記者 陳韋帆/攝影)](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjk1ODc0bmV3cw,,/54651dc4129b60d6.jpg/qs/w=&h=&r=16888)
配合嘉義市發展方向及各項重大建設,諸如開放陸客觀光、產業創新研發中心、阿里山鐵道BOT三合一等,提升當地優勢產業,嘉義市府劃定東區東門段、民族段共六個都更基地、三案辦理土地標售,總面積約1.5萬坪商業區,產權100%皆為國防部所有。得標廠商未來適合開發為商業空間、住宅、辦公室、旅館、影城等綜合使用,且市府要求業者須設置眷村文化生活館,並符合黃金級的綠建築要求。 嘉義市都市計畫科科長吳垂楊表示,東區是嘉義最精華的地段,文教設施與公園數量最高,優越的生活品質,使東區住宅需求及房價都領先各區,最近當紅的棒球電影「KANO」就是在東區的棒球場拍攝。本次三案底價分別為26.8、13.4、11.4億元,營建署城鄉發展分署長洪嘉宏說,若順利決標,將是雙北市以外,南部首宗眷改土地都更案,前次招商由於資格限制,以流標收場,本次放寬條件後應可吸引包含壽險業等投資人興趣。
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