台北市昨標售士林官邸專案住宅5戶，最後標脫3戶。范厚民攝

【潘姿羽╱台北報導】台北市士林官邸20戶專案住宅繼上月下旬標脫15戶後，昨日再標售剩餘5戶，但民眾投標意願低迷，僅3人投標，最後3戶標脫，溢價率最高也僅3.5%。對於剩餘2戶仍未標脫，台北市財政局副局長張治祥表示：「會檢討，但不一定會降價。」

總價高投標民眾少

昨日標售的5戶底價為每坪73.3~75.5萬元，總價4288~4468萬元，坪數均46坪，標脫的3戶拆算車位後，單價每坪73~77萬元。
士林官邸專案住宅上月17日第1次開標，共吸引42封標單，民眾反應熱烈，當時最高標脫金額每坪達92萬元，溢價率達16%。對照昨日標售現場冷清，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，剩下戶型都是4房，總價高、自然投標的民眾變少，5戶標出3戶「算還不錯了。」
張治祥表示，未標出的2戶分別位2、3樓，屋況不差，先前也有30~40組民眾來看屋，沒標出去也很意外，不過因3次標售時間間隔近，倘若調降價格，恐對先前得標民眾不公平，未來應會維持原定公告價格。
張治祥透露，士林官邸專案住宅有1戶租約將於3月到期，收回後會和未標出的2戶一併標售，預計3月公告，3月底或4月出開標。

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