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北市出招 下月查預售屋
Feb 10th 2014, 23:00
 預售屋交易糾紛時有所聞，北市府將稽查預售建案。范厚民攝
【潘姿羽╱台北報導】台北市副市長張金鶚再出招！繼去年推動《不動產交易消費資訊管理規範》，查核廣告不實情況後，張金鶚昨透露，針對預售屋買賣糾紛頻傳，北市府地政局將聯合建管處、消保官與國稅局，於3~4月稽查北市至少24個預售個案，重點放在定型化契約、樣品屋以及有無紅單轉賣的情形。
民眾買預售屋，常遇到樣品屋標示不清或契約內容含糊，交屋後才發現建材配備不同、有二次施工，甚至面積不符等糾紛。張金鶚表示，會針對預售屋買賣契約內公設比、面積計算方式，以及樣品屋是否符合建案設計加強稽查。
「沒有設定行政區，會採隨機抽查的方式。」張金鶚說，會先著重大型預售個案，日前時有所聞的工業住宅也會是查核重點之一。副市長大動作出招，永慶代銷處長何彥煒則認為：「宣示效果較大。」
嚇阻新北桃竹
何彥煒表示，政府已加強規範很久，且北市建案較精緻、建築成本高，業者不太敢違法，以免須承受額外營業損失，紅單更是不盛行，「政府可能想藉由北市府帶頭稽查，達到對新北市、桃竹地區違規建案的嚇阻效果。」
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