北市文山區陳小姐投訴,建商不讓同意戶簽署退出都更案的同意書。彭仁義攝
【郭寶懃╱台北報導】民眾不想參與都更,想退出卻困難重重。台北市文山區溪口街的都更案,《蘋果》去年曾報導住戶陳小姐投訴指出不願參與都更卻被強行劃入。報導後,都更審議雖將3戶排除,但卻卡在必須取得剩下的41筆土地所有權人同意才能被劃出,陳小姐再次投訴表示,建商竟不讓同意戶簽同意書,讓程序卡住無法走完。
羅斯福路六段以西、溪口街28巷的都更案,該案原本有44筆土地劃入更新範圍。
「企圖騙審議委員」
《蘋果》在去年10月就曾接獲住戶陳小姐等人投訴,指出建商景美開發執意要將不都更戶強行劃入都更範圍,報導後,去年12月2日審議會已將其中3筆地號排除都更範圍。
但日前住戶陳小姐再次向《蘋果》投訴指出,審議會要求實施者景美開發在取得調整後範圍,得徵求剩餘41筆土地所有權人同意,且須重新辦理公展及重新劃定範圍等程序,但建商卻不讓同意戶簽署同意書,導致他們被劃出都更範圍的程序遲未走完。
實際求證未簽署同意書的都更住戶劉先生,他說:「建商並未向我徵求寫同意書的意願,卻在審議會上聲稱無法向我取得同意書,且已經向其他人取得同意書,實際上並未全數取得,根本就企圖矇騙審議委員。」
全數同意才准變更
對此,台北市都發局表示,該案目前還是屬於更新審議會的階段,若更新範圍與選配持分有調整,確實必須經過剩餘41筆土地所有權人的同意,且應該至審議會召開說明,若未經過土地所有權人100%同意,則無法受理。
記者致電給建商景美開發負責人,但他卻說不便回應,而記者前往位在羅斯福路上景美開發公司,進入公司詢問負責人的下落,該公司的人員卻說負責人近期出國,不在公司內,擇日再聯絡。
屢傳爭議遭疑護航
該都更案爭議不只一樁,同意戶劉先生也說,該案在去年12月2日召開第151次審議會,台北市政府卻相隔不到21天又召開審議會,有違反行政程序,疑似為建設護航,且建商景美開發未取得41筆土地所有權人同意,卻將在今年3月18日召開選配作業,都更範圍都未確定,根本無視土地所有權人權益。台北市都發局說,審議會審核都更案時,固定每2周召開一次,在短時間內召開審議會是正常的現象。
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